須磨パークヒルズF棟

  • 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目

  • / 妙法寺駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,350万円
27.7万円/㎡
相場
2,442万円
28.8万円/㎡
1,834
2,239
2,645
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,645万円
26.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
須磨パークヒルズF棟
2,350万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 84.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,350万円27.7万円4階 84.76㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.53万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08須磨パークヒルズF棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅8分 2,350万円27.7万円84.76㎡3LDK4階 / 14階建 南東1994年80戸SRC
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神戸市須磨区北落合一丁目
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2025/04/25須磨妙法寺アーバンコンフォート
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,780万円27.9万円63.74㎡3LDK10階 / 10階建 南東1996年90戸RC
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神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,680万円27.8万円96.24㎡4LDK1階 / 5階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、神戸市須磨区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して37.8%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積74.76㎡〜94.76㎡の平均販売価格
兵庫県
37.2万円/㎡
前年比-4.6%
神戸市須磨区
20.1万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名須磨パークヒルズF棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
交通妙法寺駅徒歩8分
築年月1994年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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